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Voxiora
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Leads atendidos enquanto você está numa visita.

O Voxiora responde dúvidas sobre imóveis com base no seu site, qualifica compradores e inquilinos e agenda visitas direto na agenda do corretor responsável.

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Uma ligação, por exemplo

Cenário ilustrativo

ClienteOlá, a casa de três quartos na Rua das Acácias ainda está à venda?

VoxioraEstá, sim. Tem quintal com sol da manhã e garagem para dois carros. A compra seria com financiamento?

ClienteSim, e já tenho o crédito pré-aprovado.

VoxioraObrigada. A Helena pode mostrar o imóvel no sábado às 10h30. Pode me passar o seu nome e telefone?

Visita agendada · Sáb · 10:30 · Casa de 3 quartos, Rua das Acácias · Helena

Isso acontece com você?

  • As melhores ligações chegam no meio da visita

    O corretor não pode sair de uma visita para atender, e quem quer comprar raramente deixa recado.

  • Um imóvel, as mesmas perguntas

    Garagem, quintal, caução, data de mudança: cada resposta é simples, mas cada ligação ainda leva vários minutos.

  • Os contatos esfriam durante a noite

    Uma consulta da noite respondida na tarde seguinte muitas vezes já fechou visita com outra imobiliária.

Por que as consultas sobre imóveis se perdem entre uma visita e outra

O dia de um corretor passa longe da mesa: mostrando imóveis, avaliando outros e dirigindo entre eles. As consultas continuam chegando mesmo assim, e o pico é à noite, quando as pessoas olham anúncios no sofá. A maioria quer o mesmo punhado de informações antes de decidir se vale a visita. Quando a ligação fica sem resposta, muita gente simplesmente liga para a próxima imobiliária com um imóvel parecido, e o contato some antes que alguém soubesse que ele existia.

O Voxiora atende em nome da sua imobiliária com base nas páginas de imóveis do seu site. Faz as perguntas de qualificação que você definir, de orçamento e prazo a financiamento e animais de estimação, e agenda visitas direto no Google Calendar do corretor responsável. Propostas e outros contatos sérios são passados na hora para o corretor, e cada conversa termina num resumo curto que você pode enviar para o seu CRM.

Ligações que uma imobiliária recebe todo dia e o que o Voxiora faz

  • Quem liga

    “A casa da Rua das Acácias ainda está disponível?”

    Voxiora

    Responde com base na página do anúncio (preço, quartos, metragem, destaques e disponibilidade) e oferece agendar uma visita.

  • Quem liga

    “Dá para ver no sábado de manhã?”

    Voxiora

    Consulta o Google Calendar do corretor responsável, marca um horário livre de visita e registra o nome e o telefone de quem liga.

  • Quem liga

    “Tem quintal? Fica longe do metrô?”

    Voxiora

    Responde o que o anúncio informa e anota o que não sabe como pergunta para o corretor, em vez de chutar.

  • Quem liga

    “Estamos pensando em vender. Vocês avaliam o nosso apartamento?”

    Voxiora

    Anota o endereço, o tipo de imóvel e o prazo e agenda uma avaliação com um corretor que atende aquela região.

  • Quem liga

    “Quero fazer uma proposta.”

    Voxiora

    Não negocia. Transfere a ligação para o corretor ou registra a proposta como recado prioritário.

  • Quem liga

    “Sou proprietário e procuro uma imobiliária para administrar o aluguel.”

    Voxiora

    Faz as suas perguntas para proprietários, explica os serviços listados no seu site e agenda uma ligação ou visita com a sua equipe de locação.

Do que o Voxiora cuida

  • Responde perguntas sobre cada imóvel com base nos dados do seu site
  • Faz as suas perguntas de qualificação a compradores e inquilinos
  • Agenda visitas e avaliações na agenda do corretor certo
  • Passa os contatos quentes para você ou para o seu CRM com a conversa resumida

Ferramentas usadas em: Imobiliárias

  • Google Calendar
  • HubSpotvia Zapier / Make / n8n
  • Pipedrivevia Zapier / Make / n8n
  • Salesforcevia Zapier / Make / n8n

Receba uma chamada de teste em 30 s

Informe o seu número e o Voxiora liga para você em poucos segundos. Converse como um cliente faria.

Ligação de exemplo: um comprador do primeiro imóvel liga depois do trabalho

Apenas ilustrativo. A imobiliária, o imóvel e os corretores são fictícios; a sua assistente responde com base nos seus próprios anúncios e perguntas de qualificação, e toda ligação começa com o aviso de IA.

Cenário ilustrativo

  1. VoxioraPrado & Castro Imóveis, aqui é a Nova, assistente de IA da imobiliária. Como posso ajudar?

  2. ClienteOi, vi online o apartamento de dois quartos no Residencial Porto Belo. Ainda está disponível?

  3. VoxioraEstá, sim. Fica no segundo andar, tem elevador e uma vaga de garagem demarcada. É o seu primeiro imóvel?

  4. ClienteÉ, e já tenho o financiamento pré-aprovado.

  5. VoxioraIsso ajuda, obrigada. O Otávio, corretor desse apartamento, pode mostrar o imóvel na terça às 18h ou na quinta às 12h30. Qual você prefere?

  6. ClienteTerça à noite fica bom.

  7. VoxioraMarcado para terça às 18h com o Otávio. Pode me passar o seu nome completo e o seu celular? O endereço e o horário vão por SMS.

Visitas, transferências, consultas à noite e SMS na imobiliária

  • Visitas na agenda certa

    O Google Calendar de cada corretor é conectado e ligado aos imóveis ou regiões que ele atende. O Voxiora só agenda visitas em horários livres, pela duração de visita que você escolher.

  • Contatos quentes para o corretor

    Propostas, vendedores prontos para fechar e qualquer pessoa que você marcar como prioridade são transferidos com uma nota curta. A partir do plano Pro, também pode sair um alerta imediato por e-mail, SMS, Slack ou push.

  • Quem procura à noite e no fim de semana

    Quem encontra um imóvel às dez da noite recebe respostas completas e já pode agendar a visita, para que a semana comece com visitas marcadas em vez de ligações perdidas.

  • SMS e o seu CRM

    Os interessados podem receber um SMS com o horário e o endereço. Resumos e contatos podem ir para o seu CRM via Zapier, Make, n8n ou API.

Configurando o Voxiora para a sua imobiliária

  1. Passo 1

    Deixe ele ler os seus anúncios

    Informe o site da imobiliária. O Voxiora lê as páginas dos imóveis, as regiões que você atende e os seus contatos.

  2. Passo 2

    Conecte as agendas dos corretores

    Ligue o Google Calendar de cada corretor e defina quem cuida de quais imóveis ou CEPs.

  3. Passo 3

    Escreva as perguntas de qualificação

    Defina o que perguntar a compradores, inquilinos, vendedores e proprietários, e quais respostas tornam um contato prioritário.

  4. Passo 4

    Mantenha os anúncios atualizados

    Atualize o conhecimento quando um imóvel recebe proposta ou entra um novo, ou automatize isso com um feed via Make ou n8n.

  5. Passo 5

    Teste e desvie

    Pergunte sobre um imóvel e peça uma visita no navegador, depois desvie o telefone da imobiliária ou o celular dos corretores para as ligações que eles perdem.

Voxiora, central de atendimento ou caixa postal para imobiliárias

Três formas de captar consultas enquanto os corretores estão na rua, comparadas lado a lado. Centrais de atendimento variam entre fornecedores.

Voxiora, central de atendimento ou caixa postal para imobiliárias
CritérioVoxiora, recepcionista com IAServiço de atendimento com operadoresCaixa postal
Ligações durante visitas e avaliaçõesAtendidas na hora, onde quer que o corretor estejaAtendidas por alguém fora da imobiliáriaUma saudação gravada
Perguntas sobre um imóvel específicoRespondidas com base nas páginas dos seus anúnciosSó se as anotações deles estiverem atualizadasNão
Agendar visitasFeito no Google Calendar do corretor responsávelNormalmente repassado como recadoNão
Qualificar quem ligaAs suas perguntas, num resumo escritoDados básicos de contatoNome e telefone, se deixarem
PropostasTransferidas ou enviadas como recado prioritário, nunca negociadasRepassadas como recadoOuvidas quando alguém verifica
Quanto você pagaPlano fixo a partir de € 49 por mês no faturamento anual, sem IVA, com minutos incluídosMensalidade, muitas vezes mais cobrança por ligação ou por minutoNormalmente faz parte do plano de telefonia; o custo real são as pessoas que desistem

Comparação apenas por categoria; não descreve nenhuma empresa em particular. Serviços com operadores variam conforme o fornecedor. Preços do Voxiora sem IVA.

Imobiliárias: dúvidas comuns

De onde ele tira os dados dos imóveis?

Das páginas de imóveis do seu site. Atualize o conhecimento sempre que a carteira mudar, ou mantenha tudo em dia automaticamente com um feed via Make ou n8n.

Ele negocia preço?

Não. O Voxiora nunca negocia nem aceita propostas. Registra o que a pessoa propõe e passa na hora para o corretor, por transferência ou como recado prioritário.

Ele qualifica compradores e inquilinos de formas diferentes?

Sim. Você escreve perguntas separadas para compradores, inquilinos, vendedores e proprietários, e a assistente faz o conjunto que combina com o que a pessoa quer.

Funciona com o nosso CRM?

Resumos e contatos podem chegar ao HubSpot, Pipedrive, Salesforce ou outro CRM via Zapier, Make ou n8n, ou pela REST API e webhooks incluídos em todos os planos.

Várias unidades podem usar a mesma assistente?

Sim. Ela pode direcionar quem liga por região ou por imóvel conforme as suas regras, e as transferências vão para a unidade ou o corretor certo com uma nota curta.

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